天津2008年前房价不会降我的钢铁维权

天津2008年前房价不会降_我的钢铁

对于房价何时会降的问题，在最近的一次业内研讨会上，综合众家观点，基本得出答案：至少在2008年前，天津市房价不会下降。

虽然目前楼市空前火爆，但是仍有不少市民还在持币待购，以期能够等到房价走低时再行进入。对此业内观点一致认为，如有需要，还是趁早。因为短时期内天津市房价不可能下降。其中有三点原因。首先，目前房价上涨并非盲目，其实只是价格向价值的一次正常回归。对此江胜置业有关人士表示，目前天津市很多历史上人文环境较差而地段上佳的老城区爱就是身不由己飞蛾扑火。但是已经拆平，这些地段的价值由于上述原因过去始终没能得到正确体现，估计随着一些优秀开发商陆续进入，三五年内，此类地段过去留在人们头脑中的一些不良影响就会烟消云散。到时其地段价值就会显现出来，该区域房价自然会大幅攀升。其次，2008年的奥运会为天津市房价再添一把旺火。有关人士透露，至奥运之前，天津市第一次大的城市改造必须完成，市内不能再有在建工程。为此明后两年恐怕就不再批建新项目，因此未来几年内天津市商品房供应量将会做一时期的停顿，届时供需必定紧张，房价自然不会下降。再次，不动产市场的规律使然。据业内专家介绍，不动产市场历来存在向前容易向后难的规律。市场监测显示一旦蓬勃发展想要让其再萎缩回去是基本不可能的，除非出现大的社会动荡、重大的经济问题或者自然灾害。鉴于目前市场发展态势，天津市房价不升也难。