换种方式思考是什么造成了今天的高房价

首页行业装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购家居风水装修案例您的位置：首页 行业 正文换种方式思考 是什么造成了今天的高房价 ? 13:33:30 来源：络 浏览： [小 中 大]

一直以来，我都不是一个高房价的维护者。甚至在媒体工作的大部分时间里，我都在表达我对高房价的厌恶。到现在，我依然不喜欢高房价。有一些时候，我发现我期待接受的这个城市的房价，竟然还是只在 2 万块的时代 !

我不知道怎么解释这件事。

是什么造成了今天的高房价 ?

以下省略 1 部《中国房价史》

关于高房价的成因，关于高房价的后果，你们耳朵都听出茧子了吧，我也编不出新的花样来啊，关键是我现在不关心这个问题了。

我关心的是：人们理解看待高房价的主流思维方式：

高房价是不合理的，是巨大的泡沫

高房价逼走了年轻人、制造业，高房价让年轻人没了梦想

政府必须控制房价以及房价的上涨速度，把泡沫捅破，否则后果很严重，很严重，很严重

你能说这样的想法不对吗 ?NO，完全对啊。

那政府是不是这么做的呢 ? 也完全对啊。10 几年来，政府官员大部分时间的确都是在控制房价上涨啊。虽然 2008 年出台了四万亿，但是大部分时间里并不是不管不顾，你说连限购、限价、限售这种直接行政干预的招数都使上了，就算最后结果还是 ，但你是不是得相信：父母官们控制房价的诚意还是很恳切的呢 ? 你看，原本说限购是临时性的行政干预措施，很快就退出，你见过 临时 了整个 十二五 还在继续要 临时 的临时政策吗 ?

然而，房价还是这样了。一支穿云箭，右上角 45 度，嗖，就这么射出去了。

站在 15 年前，你能想到珠三角的房价普遍会涨到 1 万吗 ?

站在 10 年前，你能想到深圳的房价会涨到 2 万吗 ?

站在 5 年前，你能想到深圳湾的房价会到 15 万吗 ?

多少地产大佬都根本想不到今天，不信你一个一个去问问。

想对的人不多，做对的人不少。

当我开这个公众号的时候，我重新思考了我要怎么向关注我的粉丝们解释过去的历史f+e+n+l+e+i+t+o+n+g+c+o+m。

高房价的问题需要解决吗 ?

：如果房价暴跌，你可能连房子都没了

不需要。

就像小爱的那句名言：你不能用制造问题的同样的思维，来解决问题。很多事情，如果把时间拉长一点，如果把空间放大一点，如果把姿势摆右一点，如果把嘴角上翘一点，结果也许大不一样。

想一想。

30 年前，中国濒临崩盘。

30 年后，中国是世界第二大经济体。

30 年前，深圳只是一条 3 万人口的小渔村。

30 年后，深圳已经跻身全球发达经济体前 30 强。

我这么说，并不是觉得这有多么了不起，虽然的确很牛。但在漫长的历史长河中，中国这片神奇的土地，中国人这个神奇的民族，只要没有战乱，不闭关锁国，只要君主不乱搞男女关系，中国的经济基本上就是全球第一。这个民族太勤奋了，勤奋的耕田，勤奋的经商，勤奋的执政，勤奋的繁殖 夜以继日夙夜达旦焚膏继晷不眠不休。

不要鬼扯辣么远了，聊点近的不好。

难道只有我一个人觉得，我们耽误了将近半个世纪的住房建设吗 ?? 我们实质上是从 1998 年开始搞了一个全世界唯一的 住房大跃进 吗 ?

因为战乱，很多国家在二战之后都展开了大规模的住房建设，所以，他们的房地产市场也都重新得到发展了。而我们走了完全不一样的路，选择了完全不一样的经济制度。在别的国家都快完成了工业化和城市化，我们在干什么呢 ? 人均居住面积从 1949 年的 4.9 平米下降到了 1978 年的 3.6 平米。人口在增加，居住面积在减少。城镇居民那种一家老小挤在一条炕上的记忆，还没有磨灭多少年吧。

这 30 年就这么一晃浪费过去了。

然后进入长达二十年的探索期，到 1997 年，这个人均居住面积涨了，涨到了 8.8 平米，还是个位数。这个时期大家都知道，还是以福利分房为主。

50 年浪费过去了吧。

真正的大建设，是从房改之后开始的。到现在不到 20 年，人均居住面积变成 32 平米以上，到 2020 年估计是 35 平米。

这就是历史。出来混，迟早是要还的。你耽误了半个世纪，你就得用 20 年的时间追。这 20 年，中国成功搞到了世界第二大经济体，和房价第一大经济体 !

20 年干 50 年的事情，弄出什么问题来，我都不意外了。

这样的历史带给我的影响是：心理上接受不了。崛起的时间也太短了吧，房价暴涨的时间也太集中了吧。

虽然你现在是全球第二经济体了，虽然你是全球前 30 强了，但我是从房价 5000 块过来的，我还是停留在中国还是个穷国家的印象中。国家也一直在宣传我们还处在 初级阶段 啊，我们的生活质量还处在全球中低下水平啊。

深圳的房价已经是 5 万了，但你还是站在 2 万块的时代去理解它。怎么看，它都是大泡沫，而且越来越大。

思维就是这么被忽悠死的。你哪里还是 初级阶段 ，你的房价都已经打怪杀到 最高级阶段 了好吧。等于是说，你的身体已经站在了 高级阶段 ，而我的思想还站在初级阶段欢迎。

事实是，北京也好，上海也好，深圳也好，全中国的核心城市都好，你已经很发达了，虽然城市还是很脏，虽然还是会出 雷洋案 ，虽然农村还是很穷。但，横向比比，纵向比比，大城市们，真的土老财了。

需要正视你在全世界各个城市里的地位，你不正视，房价会帮你正视。房价会告诉你，你在全球是个什么位置。

巴曙松的一个观点说得很靠谱：每一个房价上涨的中心城市，都是老百姓用货币投票选出来的。

这种高房价，我也认为不合理，但它发生了，你接受不接受 ? 要把它打下去吗 ?

都搞成这样了你还是没打下去，不打了可不可以 ?

也许换换思路也许不一样。

政府把精力去建配套，像深圳这样的城市，5 万的房价唯一只和全国创新中心城市匹配，但是如果看教育、医疗和关外的交通，深圳的房价是只能值 2 万块啊。可以不用打掉高房价，可以通过提升城市配套水平来把房价 变得合理 。一味的打房价，会让人迷失方向，忘记自己应该做的事情。

我知道有很多人不相信这个，他们还是认为这个市场是完全不正常的，他们还是相信政府有能力把房价打下来。

但我选择相信一句话：失灵的不是市场，是市场理论。

如果是泡沫，它早晚会崩盘。如果不是，打掉了也会再上来。

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家居窗帘颜色选择不当或影响夫妻感情窗帘颜色怎么选？具体情况具体分析，不同的场地，存在着一定的差异。搭配窗帘是每个家庭都要面对的难题，不及时处理会给以后留下大问题的。这时候就需要可靠的搭配窗帘来帮忙了。别担心，下面我结合几个业主的客厅窗帘颜色搭配问题实例供大家参考，相信看完你会更加胸有成竹的挑选适合自家的窗帘颜色!窗帘颜色简介选择窗帘的颜色，不仅仅凭自己的喜好去选，更要与自己家里的房间配饰，色彩，家具风格等搭配协调，才能相得益彰，达

阳台用什么窗帘好 温馨提醒:因地制宜最重要如果说窗户是房屋的眼睛，那么窗帘则是眼睫毛，漂亮的窗帘能够起到很好的美化装饰效果，所以阳台窗帘的选择与安装都显得特别重要。家庭住宅阳台位置，宜选用窗帘为其装饰，同时保证室内私密性。透过窗能看到室外美丽的景致，用窗帘遮蔽后，还可让舒适宁静感停留于室内。那么，阳台用什么窗帘好呢?是很多人都纠结的问题.所以下面我来为大家介绍下阳台用什么窗帘好，另外还有阳台窗帘风水常识与大家分享，希望对你们有所帮助。阳台

卫生间窗帘用什么好 这些家居细节与健康有关窗帘是由布、麻、纱、铝片、木片、金属材料等制作的，具有遮阳隔热和调节室内光线的功能。布帘按材质分有棉纱布、涤纶布、涤棉混纺、棉麻混纺、无纺布等，不同的材质、纹理、颜色、图案等综合起来就形成了不同风格的布帘，配合不同风格的室内设计窗帘。那么，你知道卫生间窗帘用什么好吗？卫生间的窗帘选择是个大难题，其窗帘不仅要隐蔽性好，还要防水性能好。下面就为大家介绍卫生间窗帘用什么好，卫生间窗帘选购技巧，如果你有这

电动布艺开合窗帘VS普通窗帘窗帘的样式有很多种，对于窗帘的选购范围也很广泛，电动布艺开合窗帘就是其中的一种。电动布艺开合窗帘，是手动布艺帘的升级换代产品，一般用于超高大型窗帘，制作精致，配合流苏作为装饰，美观而又大气，是酒店，会议厅，商务场所，家居的时尚现代之选。对于电动窗帘也是很多人的选购目标，那电动窗帘有什么特点呢?下面我就针对这个疑问做了详细的讲解，希望对你们有所帮助。电动布艺开合窗帘优点选择电动布艺窗帘系统不仅可以解

窗帘种类有哪些 夏季窗帘选购最全小妙招大伙都知道窗帘帷慢是家庭和宾馆的必备用品，有着不容忽视的功能及装饰作用。窗帘帷慢可以遮光、保温、隔音、营造房间的气氛，柔化室内空间生硬的线条，可为住户提供柔和、温馨、浪漫、安静的私人空间。窗帘种类虽然多，但是并不一定每一种类都是每个人都喜欢的，不同的人喜欢的类型也会有所不同，所以了解窗帘的种类对您选购窗帘会有所帮助，那么今天就跟我一起去看看窗帘种类都有哪些和窗帘种类的详细介绍。窗帘种类有哪些主要可

客厅窗帘颜色搭配的技巧 窗帘这样搭才好看如何挑选适合自家的客厅窗帘颜色？这是令很多业主头疼的问题。客厅窗帘的颜色和款式会直接的影响到整个客厅的布局和空间感，因此挑选客厅窗帘颜色要特别慎重，不同的客厅，存在着一定的差异，今天我就结合几个业主的客厅窗帘颜色搭配问题实例供大家参考，相信看完以下内容你会更胸有成竹的挑选适合自家的客厅窗帘颜色！客厅窗帘的作用1.保护隐私客厅，总会有些家人的隐私存在，也是大家的活动范围。虽然有的人对客厅的隐私比较不

阳台窗帘价格如何计算 90%的人都被坑过如今不仅仅是客厅、卧室才需要安装窗帘，很多业主也喜欢在阳台上安装窗帘。一款好的阳台窗帘不仅具有遮光防护的作用，还能够给我们的居室带来美感和时尚感。不过，对于阳台窗帘价格计算方法很多人不了解。今天我要向大家介绍的是阳台窗帘价格精选，阳台窗帘品牌介绍，看完之后希望能对大家有所帮助，理性选择才能选到称心的产品。阳台用什么窗帘好1、布料窗帘在购买窗帘时一般店员也会给你推荐布帘和纱帘一起购买。布帘的遮光性比

如何选择窗帘 窗帘选择不当或影响健康窗帘是家居必备用品，一个温馨浪漫的居室环境，与窗帘的巧妙搭配密不可分。在众多家装的材料当中窗帘可能并不十分起眼，不能引起足够的关注，然而当我们真正选购适用的窗帘的时候又必将绞尽脑汁。一款合适的窗帘会有效提升家居的品位，彰显居室的装修风格。那么，你知道如何选择窗帘吗？在选择窗帘时，需要考虑很多方面的问题，很多朋友不是很清楚。现在我就来介绍一些窗帘的选择方法，教大家如何选择窗帘。窗帘作用窗帘的主要作用

窗帘怎么做 看下人家是怎么提升窗帘格调的窗帘虽说是家居不可缺少的功能性装饰品，但不同家庭主人的喜好不一，所以尽管是琳琅满目的市面上也很难满足众多消费者的需求。那既然如此，不妨自己动手制作心中想要的窗帘款式吧！窗帘怎么做？窗帘制作并不难，有的人就非常喜欢自己动手制作窗帘，融入自己的个性，符合自己的品位。下面我就给大家介绍窗帘怎么做的相关知识介绍，希望对感兴趣的朋友们有所帮助。窗帘介绍窗帘是由布、麻、纱、铝片、木片、金属材料等制作的，具有遮

近日故宫出土碎瓷片 预计将于今年9月展出 今年9月，故宫将举办一场别开生面的瓷器展，考古工作者从故宫里挖掘出的御用碎瓷片将被拼接“复原”，与景德镇御窑遗址出土的正德官窑釉上彩精品一同亮相。在紫禁城西南角，考古工作者发掘了一处碎瓷埋藏坑。专家介绍，宫里的瓷器不能有瑕疵，一旦发生磕损需要集中掩埋，绝不能流散宫外。所以，此次发掘的明清时期碎瓷片不存在真伪鉴别等问题。故宫南大库发掘出土的瓷器残件其实，御瓷除了使用端封闭，在生产端也是严禁外散。在景

2018与浩瀚宇宙美景奋力前行 新的一年，不要再随波逐流，不要再按部就班，去创造属于自己的人生，这才是真正的，年的太阳都会照常升起世界稳健运转，平静如昨因为这是一个充满确定性的世界诸多大事已定1宇宙地球围绕太阳公转公转一周即为一年今天即是一年之始亦是一周公转之始▼公转之路并不平坦太阳系内流浪的慧星喜欢沿途抛洒碎石、冰块▼2018年8月12日前后地球将行进至斯威夫特-塔特尔彗星轨道并与轨道上的碎石、冰块迎面相撞▼这

身高2米69！世界上最高人在泰国去世 据英国媒体报道，世界上身高最高的人、26岁的泰国男子邦猜-苏西，于本周一在其家乡的医院病逝。邦猜-苏西的身高达到了2米69，但遗憾的是没来得及得到官方认证。目前被吉尼斯认证的世界身材最高的人，是现年33岁的土耳其人苏丹-科森，他身高达到2米57。据当地媒体报道，邦猜家住泰国东北部素林府，6年前因车祸受伤，他无法行走，只能卧床，由父母照顾起居。他患有多种与生长激素分泌紊乱相关的疾病，从小学6年级起不

一男子在河边玩耍时发现几个奇怪的人动也不动，向前一看却吓到了 一男子在河边玩耍时发现几个奇怪的人动也不动，向前一看却吓到了一位男子在日本野外宿营，在其独自去解手的时候发现河边站着几个人走过去一看，男子被吓得大声喊叫撒腿就跑，随后叫上同伴一起前往仔细看过之后才发现这些人都是用木头做的，这下大家才放心下来打听才得知这些木头人是出自日本艺术家NagatoIwasaki之手出自他手下的作品自带一种诡异的风格，一眼看去很瘆人人们对他作品的态度也是两极分化，不过不得不承

未解之谜！66米高大佛竟消失近千年后再次现世！ 图：这是再次现世后的66米高蒙山大佛。图：蒙山大佛建造距今差不多有1500多年了。根据史书记载“凿晋阳西山为大佛像，一夜燃油万盆，光照宫内。这个宫指的就是晋阳宫，也就是今天晋源镇古城营村九龙庙一带。图：但是这尊佛是在上世纪80年代，才被核查地名的人发现。而且发现的时候是没有头部的，这就奇怪了。图：后来通过修复才将其消失的头复原。可以这么大一尊佛竟然在公众视野里面消失了接近600年。图，修复后的大佛

南宋的第一个状元 竟然赢在名字和籍贯！ 靖康二年（1127年），宋徽宗第九个儿子赵构在南京应天府（今河南商丘）登基，即宋高宗，从此南宋开始了。虽然复了国，但都城定在哪里合适，大臣们讨论来讨论去也没讨论出个所以然来，连高宗都急了，“先住在扬州吧，等你们讨论好了再搬！”复国后，一切都得照常运转起来，第二年，即1128年，新一届科举开始了。殿试结束后，主考官把名次排好，交给高宗。高宗翻开第一名的卷子，写得非常好，慷慨激昂，强烈建议高宗要多听听

老外眼里最美味中国菜 茶叶蛋光荣上榜 不久之前，一家国外媒体评出了最美味中国菜的榜单，仔细一看，才发现原来它们除了宫保鸡丁和春卷之外，品味原来如此接地气。包子饺子，烙饼馒头，就连炸糕和凉粉也纷纷上榜。如果你正为晚上吃什么发愁，不如看看这份榜单，找找那款让你流口水美食吧！相比起饺子，锅贴酥脆的外皮似乎更符合外国人的口味。茶鸡蛋的入选让人眼前一亮，虽然是水煮鸡蛋的口感，但是香料的味道浸入其中，可能正是这种闻所未闻的做法打动了歪果仁吧！茶鸡

好奇号首次近距抓拍火星沙 研究结果令人震惊 美国航空航天局的「好奇号」火星探测器近距离拍摄以前曾研究的火星沙丘照片。研究结果令科学家震惊，火星沙竟然与地球上的沙子是同样的形成方式，都是由流水冲刷形成的。据英国媒体近导，好奇号是在一座具有分层分布特点的山上拍摄沙丘。这些山丘属于名叫「BagnoldDunes」山丘群，这些沙丘群分布在盖尔撞击坑的夏普山西北地带。这些山丘属于名叫「BagnoldDunes」山丘群好奇号采集样本，并在它的车载试

外国版杨过与 男女荒村生活45年 为了你的挚爱，你肯放弃所有的一切陪伴他吗?在西班牙废弃村落LaEstrella里住着两位居民，这是一对结婚数十年的夫妻。目前的老爷爷Martin已经79岁了，老奶奶SinforosaColomer也有82岁的高龄，他们孤独地生活在这个荒废的小村子已经长达45年。由于这是座荒废的村落，所以并没有自来水、电力设施以及现代人赖以为生的Wi-Fi。距离最近的小镇离他们的居住地也有25公里远，在这与他们相伴

走出科幻的机器人将如何走进我们生活 我们印象中的机器人莫过于那只坐着时间飞船从未来跑到现在，总喜欢伸出援手的机器猫哆啦A梦。童年的记忆从哆啦A梦到铁臂阿童木，再从清扫型机器人瓦利到医疗机器人大白，人们把机器人带回家的愿望从未减弱，那么机器人是如何一步步走入我们的生活的？走出科幻的机器人电影和动画片里的智能机器人看起来聪明可爱，善解人意，是人类的好帮手，好伙伴，然而要制造出一台智能机器人并不容易，仅仅是让机器模拟人类的行走动作，科学家

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生活怎能缺情调，这个美式乡村风格家太有腔调从职场上退休的屋主夫妻，购入这间宅子作为夫妻俩与母亲还有两个孩子的生活居所。问起女主人为何会这样设计家装，女主人优雅神情里流露出眉飞色舞的笑意，语气中更洋溢雀跃与快乐。原来，女主人一直倾心于美式乡村风格的设计，这次可算是圆梦了。 公共区域虽宽敞但无层次感，厨房墙面过长亦造成视野被遮蔽浪费。 美式风格空间重视公私分明的层次感，以及左右对称的稳重格局。因此在动线上会呈现以廊道引导逐层递进的明确格局；

开发商称：不放开限购 也有办法去库存近日，山西发文取消商品房购房限制，继甘肃、四川、安徽后，山西成第四个明文取消楼市限购的省份。此外全国46个限购城市中，有41个城市取消或放松限购。随着楼市去库存成为决策关注的重点，未来或将会有更多省份取消楼市限购。据了解，在目前全国尚未取消限购的北京、上海、广州、深圳、三亚5个城市中，北京和上海的相关负责人均在近期明确表态，近期不会放松限购政策，此外也有声音称年底前或出台新一轮救市措施。而有开

史密斯电热水器哪个型号好 史密斯热水器使用方法热水器家家户户都有,随着科技的发展,市面上的热水器牌子多,比如史密斯热水器,大家在平时生活中肯定有听说过吧,而且度高,那么,史密斯热水器哪个型号好呢?史密斯热水器的使用方法的步骤是什么呢?一起来学习一下吧。史密斯电热水器哪个型号好1.史密斯F150：快进加热科技，半胆节能，有5倍热水增容，用速热储水式AO内胆清洁双棒速热。这款热水器特创的速热功能，夏季开机后只需要120秒即可享受源源不断的舒适热水

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