北京四宗地块出让联合体抱团而战

原标题：北京四宗地块出让 联合体抱团而战

8日下午，北京土地市场启动八月第三拍，大手笔放量四宗地块，竞拍成交额共计186. 亿元。其中，京东以 8.5亿底价拿下经济技术开发区路东区C等金融地块，国瑞中铁建碧桂园联合体以58.08亿元、自持 6%面积的代价摘得海淀温泉镇HD 0 -6009、6010地块，平安联合体以18.055亿元总价、自持44%面积的代价将海淀温泉镇HD 0 -6019、6020地块收入囊中，首创远洋联合体以71.65亿元总价、49.9%溢价率成为经济技术开发区路东区G2街区G2R1等地块的主人。

根据出让资料显示，今日放量三宗住宅地块，一宗金融地块，两宗位于海淀区，两宗位于北京经济技术开发区。其中，位于北京经济技术开发区的金融地块出让起始价为 8.5亿元，而另三宗住宅用地出让起始价共达111.9亿元。

首拍的是海淀温泉镇HD 0 -6009、6010地块，出让起始价48.4亿元，此前共收到8次上报价，最高报价达50.15亿元。中海、金隅、金地、金融街、首开、万科平安、中粮天恒华润远洋、国瑞中铁建碧桂园等竞拍主体集聚战场，现场起拍价定为50.4亿元，率先报价的国瑞中铁建碧桂园联合体仅以十分钟就触及价格上限。经过竞价+自持比例共 6轮竞拍，其最终以58.08亿元总价、 6%自持面积摘得该地块。

上述地块竞拍的同时，京东以 8.5亿底价拿到经济技术开发区路东区C等金融地块，据了解将用于建设京东金融总部大楼。资料显示，该地块建筑面积达26万平米，其中c-1地块（B4商业金融）99509平方米，容积率 .5，控高60；c-2地块（B4商业金融）164551平方米，容积率5，控高80；而s-1地块（S41）为公用停车场。

第三宗宅地即海淀温泉镇HD 0 -6019、6020地块，共吸引京投、金融街、金地、中海、首开保利、万科平安、国瑞中铁建碧桂园、中粮天恒华润远洋等8家房企单位参与竞拍。该地块出让起始价15.7亿元，上报价达8次，最高报价16.26亿元，仍由首拍赢家国瑞中铁建碧桂园联合体发起举牌战，不久便被中粮天恒华润远洋联合体叫到价格上限。经过多轮厮杀，万科平安联合体意外地出战即告捷，以18.055亿元总价、自持44%面积的代价将地块收入囊中。

最后一宗经济技术开发区路东区G2街区G2R1等地块也热度较高，出让起始价47.8亿元，此前共获得6次上报价。尽管竞拍一度陷入沉默，然而，中海、首创远洋联合体与碧桂园三家之间撕战连连，最终首创远洋联合体以71.65亿元总价、49.9%溢价率成为该地块之主。

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