民国轶事传教士在上海开发中国第一批廉租房

民国轶事：传教士在上海开发中国第一批廉租房

小时候看过一部武侠小说，题目好像叫《游龙八卦掌》，讲的是清朝末年一中国武师跟洋人比武的故事这名武师自幼家贫，父亲是老实巴交的自耕农，因为传教士想买他的耕地，他不愿意卖

，传教士就找来打手，将他活活打死他的儿子，也就是那名武师，长大后练成神功，去找洋人打擂，洋人不是对手，竟然暗使诡计，毒瞎了他的双眼

小孩子思想单纯，书上怎么说就怎么信，看过那部小说以后，我把传教士当成了与日本鬼子和八国联军相似的物种，非常痛恨他们后来长大了，读的书多了，渐渐明白过来：原来在华传教士并没有那么坏确实有些传教士靠坚船利炮和治外法权撑腰，在中华大地上横行霸道，但他们在中国行的善举也不少（当然最终目的还是为了方便传教）尤其是1949年后，传教士在中国大陆备受丑化，多半是出于政治和意识形态原因，城门失火，殃及池鱼

现在我知道了，中国第一家西式医院（1835年成立的广州眼科医院）、第一所新型大学（1879年成立的上海圣约翰大学）都是传教士办的，近代第一个留学生（1847年赴美的容闳）是传教士带出国门的，第一部英汉对照辞典（1815年出版的《华英字典》）是传教士编写的，第一个现代印刷机构（1860年搬迁至上海的美华书馆）是传教士引进的

甚至著名的烟台苹果，最初也是出自传教士之手（1871年美国传教士倪维斯夫妇在烟台培育），我们很多人爱吃的大粒花生，还是传教士引进的（1884年美国传教士威尔将欧洲人刚培育出的大粒花生引种到河北邢台，民国时推广至全国）当年清廷向八国联军支付巨额赔款，美国将赔款分期退还，用于中国的教育事业，这笔赔款对清华大学的创建和留学生的派出起到了关键作用，而当初建议美国政府退还赔款的，还是传教士

以前我写过一篇介绍基督教青年会的文章，说来华传教士和一些富裕教徒在中国成立了许多青年会分部，这些分部不以营利为目的，只以助人为己任，无论是不是基督徒，只要有困难，都可以向青年会申请帮助1927年鲁迅去香港讲学，没地方住，就是让青年会为他找的房子；1938年老舍去重庆逃难，租不起房子，也是由青年会帮忙找到了一间免费的库房

事实上，连中国第一批现代意义上的廉租房，都是在基督教青年会努力下开发完成的

1922年，基督教中华全国大会在上海召开，会上提出了中国劳工改善居住生活的计划1923年，美国传教士克拉克和奥兹德耗费一年时间调查了上海闸北、虹口、浦东等地的贫民窟，建议上海基督教青年会为贫苦劳工建造卫生良好、租金低廉的劳工新村1924年，上海青年会筹集资金，游说政府，在浦东拿到地皮，开始兴建劳工新村1926年，“上海青年会浦东劳工新村”建成，公开招募低收入劳工入住

该新村占地六亩，内有礼堂、小学、运动场、诊所、游艺室、图书室各一，公共厕所两个，其余全是供劳工居住的砖瓦房，共三十二套每套房都是两间，一间为卧室，另外一间前后隔开，前面做客厅，后面做厨房每套房子的前面各有一小块空地，让住户种花种草

新村建成后，上海青年会登出公告，满以为申请入住的劳工会挤破头，哪知道头一个月几乎无人问津为啥三条原因：

第一，房子盖得太漂亮了，旁边贫民窟里的工人以为是给阔人盖的

第二，青年会规定的房租标准是每套每月三块大洋——这个租金标准绝不算高，同样的房子放到上海市区，每月租金至少三十块大洋，即使在浦东也不可能少于六块大洋问题是普通劳工的收入太低了，当时在浦东打工的都是来自安徽和苏北的农民，男的去码头干苦力，女的进厂，老人捡破烂，小孩当童工，全家老小忙活一年，除了吃饭顶多只能攒下几十块大洋，你让他们出三块大洋一个月租房，他们宁可住自己搭建的窝棚

第三，传教士急于改善中国劳工的健康和教育程度，对入住新村的居民作出了周日休息和小孩入学的强制性规定，这对连饭都吃不饱的中国底层百姓来说，其实是不现实的

后来，经过上海青年会的反复宣传解释，附近的劳工渐渐动了心大约过了半年，三十二套住房才全部住满，其中还有两套租给了在当地公务机关任职的公务员

虽然有很多不足，但这座浦东劳工新村毕竟为中国的廉租房建设开了先河此后，广州市平民宫、汉口市劳工住宅、上海市其美路平民新村、开封市火车站平民新村、上海市大木桥路平民新村、杭州市清泰门平民新村等等，陆陆续续拔地而起

在来华传教士的带动下，在1928年到1937年的“黄金十年”里，国民政府也掀起了为穷人兴建廉租房的高潮

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