为打击假离婚炒房南京部份银行离婚半年了

红岳阳站10月16日讯（分站 冯刚）自鲁甸地震发生以来 为打击“假离婚炒房”南京部份银行：离婚半年

937江苏广播微博4月16日消息，在买房热潮推动下，用假离婚来规避限购限贷的现象已屡见不鲜。不过，对假离婚规避限贷的 套路 ，南京已有银行机构开始出台应对举措，提出了相应的时间限制。

4月16日上午，以购房者的身份走访了中国银行江苏省分行营业部，一位个贷经理介绍，目前该行首套房和二套房贷款利率均上浮20%，唯一不同的是首付比例，首套房只需首付3成，二套房首付要求五成以上。一些购房人通过假离婚，企图减少首付，下降购房门坎的做法，目前已经行不通了。 现在是有这个政策，离婚的到三个月以后才能办贷款，避免有人钻政策的空子。

近日，该行已内部转达，开始对离婚不到三个月的房贷申请人严查，离婚前若不符合贷款申请资格，则即使其离婚，也对其直接停贷。而民生银行南京分行出手更厉害，离婚半年内不准贷款。民生银行南京分行个贷经理告诉： 我们银行有6个月离婚不批贷款的限制，现在是中国银行和我们民生银行有这个限制，接下来很多家银行都会这样实施。

从江苏省银监局和人民银行南京分行了解到，目前相关政府部门还没有出台政策规定也没有发文。但是针对离婚1年内的贷款人实行差别化住房信贷政策的做法不无先例。2017年3月24日，央行营管部、北京银监局、北京市住建委和北京住房公积金管理中心联合发布《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》。

《通知》要求，对离婚1年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，从严防控信贷风险。

近日，长沙规定：离婚1年以内不优先选房。成都出台的房产摇号新政当中要求：离婚未满三年的，不列入刚需优先摇号序列。南京是不是会跟进呢？对此，南京工业大学天诚不动产研究所所长吴翔华分析认为： 其他城市银行采取过类似这些政策，其他银行也不排除跟进的可能。今年资金面会越来越紧张，银行会对市场尤其是投机性购房者，产生很强的心理上的影响，从资金本钱上来说，是个很沉重的打击。

不仅是南京的两家银行对那些为了买房 突击 离婚的人说 不 ，各地对离婚购房的态度足以反映出， 加码 限贷、控制房贷余额已是大势所趋，根本目的也是为了打击炒房和投机买房，坚守 房住不炒 的底线。

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