解决任性电梯需要协商共同体吗

据报道，在重庆铜梁区有一位居民，为方便上下楼修了一部电梯，只到自己家。铜梁区规划局监管科负责人称，这部电梯占用的是公共空间，且从开工至建成都没有经过任何部门审批，属于违法建筑。

任性电梯 花费成本着实不低， 电梯靠楼房外墙修建，钢架结构，玻璃幕墙 ； 任性电梯 服务对象却很有限，电梯仅在顶楼停靠，只服务一户人家。虽然此电梯大费一番周折，但从管理者的角度看，这部电梯无疑已经违规，属于违法建筑。这也是这部电梯被投诉的原因 凭什么占用公共空间，却只服务自己？

既然是违法建筑，就需要拆除，这可能就是这部电梯的最终命运。拆除一部违法电梯很容易，回应公众的监督意见也很容易，但关键是，老旧小区公共服务改善的问题，是否就随之消除了？对于私装电梯者而言，他们的动机非常简单 老旧小区没有电梯，住在顶楼的老人爬楼有些吃不消，所以想装部电梯。这样的想法其实存在于多数住户心中，尤其是三楼以上的住户，他们难道不想有部电梯可以搭乘？在房产交易中，老旧小区顶层的房子是最难卖的，一个主要原因就是没有电梯，人们爬楼太累。

对于这样的公共需求，其实管理部门也已经看到。根据今年6月重庆市政府关于老旧住宅增设电梯建设管理暂行办法的规定，老旧小区只要完善申报资料，完成相应的审批手续，是可以修建电梯的。既然制度已经关照，似乎问题就可以迎刃而解。但遗憾的是，因为修建电梯涉及到收费问题，很多住户达不成一致意见。人们总是盘算着如何利益最大化，个别住户甚至想着如何才能坐享其成。结果，有的人愿意有的人不愿意。最终，电梯装配事宜往往不了了之。那些愿意装电梯的人，并不希望其他人搭便车 一些人不出钱不出力，但一旦电梯装好，也照样大模大样地使用。

与事实上以货币基金起家的天弘基金已经在企业版宝宝领域展开激战 在缺少共识的情况下，各种便产生了。在浙江，有财大气粗者为给母亲安装电梯，买下整个单元。当然，中的住户不愿如此，但又不想多费口舌，就私自给自家安装了 任性电梯 。在他们看来，这些都是合情合理的做法：我自己花钱安装电梯，自然只能我自己享用。只是，安装者忘记了，电梯不可能只装在家中，必然会占用公共空间，而公共空间可不是私家的。于是，矛盾依然存在、问题依然难解。 任性电梯 的安装者可以像之前曝光的最牛老板一样，买下整个单元。但即便如此，安装的申请和审批还是不能少。

随着老龄化社会的到来，老旧小区提高公共服务品质，安装公共电梯成为一个迫切需求。问题是，业主们是否能够围绕公共需求形成一个真实的 协商共同体 ，以解决分歧、消除矛盾、达成共识。一方面，业主需要认识到社区就是一个 共同体 ，大家不仅生活在一起，而且有着共同利益，在这个 共同体 里，每个人都有需要承担的。这是解决公共问题的认知前提。另一方面，有了 共同体 意识之后，还需要有解决问题的思路 协商。既然是 共同体 就应该存在共识，只不过这份共识不是来自自说自话，它需要经过理性的讨论和充分的协商才能达成。任何时候，真正的 共同体 都离不开协商的过程和利益的博弈。

要想让老旧小区的电梯装得起来，就必须让所涉及的多数住户产生 共同体 意识，即便是那些内心打算卖房的住户，也应该让他们意识到安装电梯会让房子升值。同时，应该建立展开协商的机制，培养人们协商的自觉，让人们的意见和利益得到充分保障，从而形成一致目标。如果缺少这样的 协商共同体 ，看起来简单的电梯安装就只能永远是个设想。即便你有钱自己安装，别人也会义愤填膺地举报：这是违章！