游戏法师政府为拆迁导演两企业互相诉讼法院成帮凶kisi

两家企业对簿公堂，原告方认为诉讼 不合逻辑 ，对判决、执行结果更是漠不关心；被告方也对诉讼感到蹊跷，认为遭遇无妄之灾。这样的怪事发生在辽宁省沈阳市皇姑区。

随着《中国企业报》调查的深入，一桩疑似通过虚假诉讼强拆民企厂房的案件渐渐浮出水面，矛盾的焦点最终集中在沈阳市皇姑区政府与审理案件的两级法院上。而对于沈阳市皇姑区的强拆，本报曾于去年10月18日、12月1 日，分别以《沈阳数十家工厂遭遇强拆》、《沈阳雪天强拆数十家企业厂房遭灭顶》为题予以报道。

超脱的原告

沈阳金山实业集团有限公司（以下简称 金山实业 ）与辽宁东联印刷贸易有限公司（以下简称 东联印刷 ）本是唇齿相依的兄弟企业1998年5月8日，两公司签订了《土地使用权租赁及地上建筑转让协议书》，约定金山实业将其位于沈阳市皇姑区陵东街道上岗子村的面积为6.8亩土地使用权租赁给东联印刷 0年，期限从1998年5月1日至2028年12月 1日止，同时将该土地上附着建筑及电权永久转让给申请人。此后，两家企业度过了长达14年的蜜月期。

不料，一场突如其来的拆迁改变了两家企业的旧有格局。

2011年1月25日，辽宁省人民政府以《辽政地字（2011） 7号土地批件》批准征用上岗子村集体土地65.9114公顷，东联印刷租赁的6.5亩土地在征用之列。作为土地租赁人，东联印刷本该成为被拆迁主体。

但拆迁进展并不顺利，多数住户与企业主认为补偿过低，拒绝搬迁。

不过，何况是外人。到阿根廷做生意的福建人以福田和福清的居多上述矛盾只存在于拆迁主体和被拆迁主体之间，直至金山实业的 半路杀出 令格局突变。

2012年2月1日，金山实业一纸诉状将东联印刷诉至沈阳市皇姑区人民法院，要求确认解除租赁合同、东联印刷腾退土地。皇姑区法院判决原告胜诉，解除了双方之间的合同，判决金山实业赔偿东联印刷各项损失600余万元。东联印刷不服上诉至沈阳市中级人民法院，二审法院认定东联印刷缺席二审审判，做出东联印刷自动撤诉的民事裁定。

按照常理，官司胜诉，金山实业应该对判决结果表示满意。但《中国企业报》的调查却显示，金山实业对此并不关心。

7月6日，金山实业一位副总告诉，对这桩诉讼 只是听说，并不太知情， 对于600多万元的赔偿，公司也没有考虑过， 没有开会研究过 。

不过，金山实业内部一位要求匿名的人士向《中国企业报》介绍了实情。 金山实业又不是拆迁主体，你觉得起诉合乎逻辑吗？ 该人士反问。

据其透露，公司起诉是迫于压力而为，律师是政府指定的， 好像是皇姑区建设局的法律顾问 ，诉状是由律师拟好拿到公司盖章的，两次诉讼过程都是律师代理出庭的，金山实业的人并未露面。

该人士同时告诉，尽管律师代理了官司，但却不收律师费。金山实业只缴纳了起诉费和土地评估费，不过这些费用 政府承诺会返还给我们 。

喊冤的被告

与原告的 超脱 不同，被告东联印刷则认为遭遇了 千古奇冤 。

东联印刷负责人郝刚告诉《中国企业报》，公司与金山实业此前14年一直合作很融洽， 公司负责人之间关系很好 。而这场官司通过错误地判定租赁合同无效，实现了剥夺东联印刷被拆迁主体身份的目的。

东联印刷厂址位于沈阳市北二环边，附近商品房均价已达8000元。而郝刚告诉，按照法院判决的600余万元赔偿倒推，其每平方米实际补偿款只有1福建商人则占了90%。福建人为什么要“黑”自己人？阿根廷长乐同乡会理事李文华告诉重庆青年报：“亲兄弟也有不合的700元。

本来是买卖一辆奔驰车，对方却通过种种手段在桑塔纳价格的基础上跟你谈判，这样的事实谁能接受？ 郝刚无奈地说。

郝刚所说的 种种手段 包括评估公司出具的《估价报告》。在《估价报告》中看到： 不适合用 市场法 收益法 假设开发法 只能用成本法 。理由是 估价对象为所占用的土地使用权，为租赁方式取得 。

而郝刚认为，不能因为土地租赁就人为降低了赔偿标准。 东联印刷可以不在这生产，但补偿款总要够相同地块的租赁、建设费用啊！

一位熟悉沈阳房地产市场的人士告诉，按照目前的补偿标准，东联印刷要想建起同样规模的厂房，即使是在50公里之外也难实现。

除了补偿过低之外，让郝刚揪心的还有近来公司的遭遇。

4月26日，一个由政府多个部门组成的联合执法组造访东联印刷，强行查封公司账务及相关业务凭证。 直到现在，账本还被扣着呢。 郝刚叹了口气说。

一位熟知内情的公务员曾告诉郝刚，正是由于其不同意拆迁补偿，政府才以联合执法的形式给企业施加压力，意图逼其就范。

幕后的推手

日前，皇姑区法院给东联印刷下达了强拆通知书。通知书大意为，600余万补偿款已到法院账面，东联印刷在一定期限内不腾退厂房将被强制执行。

而《中国企业报》从上述金山实业要求匿名的人士处获悉，金山实业并未履行补偿，法院账面的钱 不知从何而来 。

7月6日，沈阳市皇姑区法院周姓副院长在接受《中国企业报》采访时承诺，法院短期内还不会启动强拆程序，他同时建议，东联印刷负责人应该主动找法院沟通， 好多事情都可以谈 。

一位不愿具名的法律学者告诉，从现在情形来看，这很有可能是政府、法院联手炮制的一桩虚假诉讼案，因为原告被告之间并无矛盾，政府通过行政手段强迫原告起诉，再通过法院按照政府意志作出裁决，剥夺被拆迁人主体地位，达到低价补偿的目的。

通过辽宁省委宣传部给沈阳市相关部门发去采访提纲，但本报截稿前并未得到任何形式的回复。

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