恒大济南项目发行房地产信托牛

《第一财经》11月11日获得的一份产品资料显示，恒大地产开始和(,)合作发行房地产信托。

该产品总发行规模为4亿元-5.5亿元，按照期限分为3档，即1年期信托单位不超过2亿元，1年半期信托单位不超过2.5亿，2年期信托单位不超过1亿。预计收益率在7.5%以上。

可以享受到性价比最高的旅游产品 恒大的这一信托产品募集资金，将投向济南恒大绿洲。该项目位于济南市长清区大学路以北，四号路以东。总用地面积67.86万平方米，总建设规模约220万平方米，可售面积约197万平方米。

项目地块于2010年2月竞拍获得，成交总价为11.8亿元，成交单价为1740元/平米，折合楼面地价为533元/平米，土地款已全部付清。根据该项目可行性研究报告记载，预计项目总投资82亿元，销售收入113亿元，净利润24亿元。

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