房产网购能否让房产市场再次飞得更高

房产购能否让房产市场再次“飞得更高”？

4月中旬，本报曾报道SOHO中国潘石屹高调上拍卖两大商铺的。用购的方式出售地产物业在当时而言似乎只是个案，除了潘石屹为SOHO中国自我炒作的解释外，难以找到更好的途径来分析这种现象。

但在事实上，过去的一个月中，房产“购”却没有退潮，相反，发展商与房地产站不断推出这种“上卖房”活动。房子在现时似乎真的已经插上了购的翅膀，在目前行业的低潮期，这种新的方式能让市场再次“飞得更高”？

一个月内购“疯起”

“一年前，购房产都只是概念，但现时，这已经成为目前最火的投资点。”某商业站负责人在与讨论目前房产购时如此说。仅仅是一个月的时间，这种仍被销售方式已经在市场中“野蛮生长”。

4月6日，“淘宝房产”新房交易平台正式上线。

4月23日，SOHO中国与新浪乐居合作，在上通过无底价竞卖方式，成功拍出北京两大商铺。

4月27日，搜房宣布推出“0元起拍，限价封顶”大型新房上拍卖活动。

4月28日，海南克拉码头豪华一线海景酒店式公寓在淘宝上“一元起拍”。

5月6日，新浪乐居房地产电子商务频道———房产电商测试版上线，其主要组成就是“竞卖区”。

5月15日，潘石屹再次推出15套新房进行上销售，每隔半小时就将一套房源上线竞拍

。

开发商与门户站这一系列的动作，已经把刚从摇篮里诞生的“房产购”推到了市场的焦点上。负责楼盘策划营销的人士告诉，“购涌现更多是‘疯起’，在目前仍不具备合适的市场条件。”

购价格开发商并不吃亏

对于买家而言，在购大潮中被吸引的是“价格”。从4月23日潘石屹分别以720万元和1202万元最高价卖出两商铺后，搜房推出的上海两个项目的上竞拍一样被炒得火热，在不到4分钟的时间内拍卖出价都冲到了封顶价70万元和151.22万元。此外，本月15日潘石屹上推出的15套房源竞价也异常理想，两个项目以最高价成交，其余项目也均以一口价成交。

可以说，从这一个月来的购风潮中，原本业内预计因为成本低而导致拍的低价情况并未出现。反而，不断的“最高价”体现出开发商推广购在价格上“并不吃亏”。而事实上，这种购潮流对于目前处于政策打压下的房地产市场中的开发商而言，甚至可以说是获得了新的“生机”。与当年的家电购潮流一样，“消灭掉中间环节”的房产购起码在很多的开发商心目中，都被认为是下一阶段房地产行业的助推器。

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