金茂永恒

唐山国丰10月份结算下调300元11月份订货政策持平；27日 金茂7.77亿摘浐灞生态区地块再入西安 溢价率42.03％

9月28日，陕西西安浐灞生态区一宗商住用地成功出让，由金茂以7.77亿元收入囊中，溢价率42.03％，折合楼面单价6621元/平方米。

地块出让文件显示，该宗地位于西安浐灞生态区启源二路以北、北辰大道以西，地籍编号为CB，净用地面积7.83万平方米，折合117.379亩，不含代征道路28.797亩、代征绿地15.402亩。其中出让住宅用地6.72万平方米，出让商服用地1.1万平方米。

该宗地用地性质为住宅、商服，容积率不大于1.5不小于1.2，可开发地上建面11.74万平方米，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%。土地使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。该宗地配套有2000平方米幼儿园，为民办幼儿园。

据悉，该宗地此前曾于今年2月12日进行拍卖，后因竞价人叫价超过较高限价7.296亿元终止拍卖。此次再次入市，拍卖条件改成不设较高限价，同时该宗地内需配套2000平方米幼儿园。

另据观点地产新媒体了解，今年2月12日，金茂以5.4亿元摘得西安市长安区大学城版块两宗84亩地，另需配建1.59万平方米，首进西安。目前，该长安项目展厅已对外开放，位于高新路中大国际商务中心，预计行将入市。

审校：杨晓敏

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