金茂容易

金茂26.56亿竞得汕头金凤半岛纯宅地 溢价率82%

6月3日，汕头市金平西区一宗纯宅地入市交易。地块最终由广州顺茂房地产开发有限公司（金茂）以总价26.56亿竞得，成交楼面价约6237元/平方米，综合楼面价约5983元/平方米，溢价率82%。

据观点地产新媒体了解，该地块位于汕头金平西区金凤半岛偏南部，占地面积13.73万平方米，建筑面积为44.39万平方米。地块被划分为10宗小地块，其中住宅及服务设施占地12.17万平方米，住宅建筑面积为42.26万平方米，配建面积为2.13万平方米。

该地块的容积率为大于1且不大于3.5，为住宅用地，起始价14.56亿元。此外，竞买人需配建2所幼儿园、公交首末站、垃圾转运站等。

两年前 据不完全统计，本次土拍吸引了8家房企参与，分别是保利、碧桂园、龙光、中海、金茂、奥园、平安、招商。

于5月27日，金茂还与招商局置地、中梁、友英及项目公司订立合作协议，合作开发浙江瑞安一宗浙江瑞安市商住地块，总占地面积约为11.43万平方米，地块出让成交价为7.93亿元。于合作协议完成后，中国金茂持股比例为51%。

审校：武瑾莹

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