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从2017年5月份开始，禅城区便进入密集供地节奏。世茂地产近日在该区域再度拿地，以总价近10亿元、3.2万平方米自持面积、1.6万平方米人才住房配建面积的竞买条件获取禅城区年内第二宗地块。

在拍卖现场了解到，第一轮报价便达到禅城地块的最高限价，第二轮报价直接达到最高“配建人才住房面积”的峰值，竞价直接从“竞自持”开始，按照竞价四步走的方式出让。地块正式进入现场竞价的时候，就已经处于“竞自持”阶段休宁县教育局局长项根林接受采访，开拍36分钟之后，地块在拍卖的“第三步”竞自持阶段成交。

据南都现场统计，报名参与这次现场竞拍的开发商已经超过了11家，其中包括保利、金辉、华润、世茂、中海、万科、碧桂园、中冶、五矿、中粮、招商等。除了在竞价区内的房地产企业如建立评剧生态保护村，在参观区域还有很多家前来“观战”的房地产企业。

通过调查发现，在整个竞拍过程中，一共6家房地产开发商进行举牌，而其余到场的房地长开发商都表现出一副“观战”的姿态。世茂地产手持2号牌，一开始就表现出志在必得，每当现场有其他房地产企业举牌，世茂地产便紧追其后，丝毫不给其他房地产开发商任何机会。到了“竞自持”的后半个阶段，现场就几乎只剩下世茂地产和保利地产在相互竞价。

本次拍卖的最终结果是，世茂房地产以高达99987万元的总价、1 .6万平方米配建面积，外加3 .2万平方米的计容自持面积，成功拿下位于禅城华祥路南侧、规划十六路西侧将近2.3万平方米的商住用地。扣除了配建人才住房之后(自持部分不包括在内)，楼面的实际地价是15625元/平方米。